สินเชื่อ ธกส สร้างบ้าน
ช่วยให้มีบ้านกับสินเชื่อ ธกส สร้างบ้าน
ทุกคนรู้การจะมีบ้านสักหนึ่งหลังมันอาจจะไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็ไม่ยากจนเกินไป หากเรามีสินเชื่อ ธกส สร้างบ้าน ของธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์ ซึ่งเป็นสินเชื่อเงินกู้เพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิตด้านที่อยู่อาศัย ให้หลายๆคนที่ต้องการจะซื้อบ้านใหม่ หรือเพื่อสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซมได้ โดยมีระยะเวลาผ่อนชำระได้ ถึง 15 ปี และหากในกรณีพิเศษ จะได้ถึงไม่เกิน 20 ปี ด้วยอัตราดอกเบี้ย ที่ MRR 0-3% ต่อปี ขึ้นอยู่กับการประเมินความเสี่ยงของลูกค้าด้วย โดยวงเงินสินเชื่อ ธกส สร้างบ้านนี้จะอนุมัติวงเงินให้สูงสุดที่ 50%-80% จากราคาการประเมินหลักทรัพย์ แต่จะได้ไม่เกิน 3 ล้านบาท และมีหลักการผ่อนชำระแบบลดต้นลดดอก
ประเภทของการผ่อนชำระสินเชื่อ ธกส สร้างบ้าน ซึ่งเป็นไปตามระยะเวลาที่มีรายได้
- ผ่อนชำระสินเชื่อทุกๆเดือน
- ผ่อนชำระสินเชื่อทุก 3 เดือน
- ผ่อนชำระสินเชื่อทุก 6 เดือน
- ผ่อนชำระสินเชื่อเป็นรายปี
ข้อกำหนดที่จำเป็นอย่างมากสำหรับผู้ขอสินเชื่อสร้างบ้าน ธ.ก.ส. หรือขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจัดสรรนั้น จะต้องมีประกันภัยติดพ่วงมาด้วย
- จำเป็นจะต้องมีประกันอัคคีภัย กรณีที่วงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ตั้งแต่ 100,000 บาทขึ้นไป โดยวงเงินเอาประกันภัยจะต้องไม่น้อยกว่าราคาประเมินสิ่งปลูกสร้างที่อยู่อาศัย และระยะเวลาการเอาประกันภัยจะต้องสอดคล้องไปกับระยะเวลาผ่อนชำระด้วย
- ผู้ขอกู้สามารถเลือกทำประกันภัยอื่นๆเพิ่มเติมได้อีก เช่นประกันภัยพิบัติ ประกันทรัพย์สินภายในที่อยู่อาศัย ประกันภัยโจรกรรม เหล่านี้ได้ตามความสมัครใจ
คุณสมบัติสำหรับผู้ขอสินเชื่อ ธกส สร้างบ้าน
- เป็นเกษตรกรหรือบุคคลที่ทาง ธ.ก.ส. รับขึ้นทะเบียนเป็นลูกค้า
- ผู้ที่มีรายได้เป็นรายเดือน สามารถกู้ได้ไม่เกิน 30 เท่าของรายได้สุทธิประจำเดือน
- ผู้ที่มีรายได้เป็นรายปี สามารถกู้ได้ไม่เกิน 3 เท่า ของรายได้สุทธิประจำปี
ขั้นตอนการขอสมัครสินเชื่อ ธกส สร้างบ้าน
- ต้องขึ้นทะเบียนเป็นผู้กู้กับ ธ.ก.ส. โดยให้เตรียมเอกสารไปที่สาขาใกล้บ้าน พร้อมยื่นสมัครขอสินเชื่อ
- บัตรประจำตัวประชาชนตัวจริง พร้อมด้วยสำเนาบัตรประชาชน
- ทะเบียนบ้านฉบับจริงพร้อมด้วยสำเนาหน้าที่มีชื่อตนเอง
- สำเนาเอกสารการจดทะเบียนสมรส หรือหย่า (ถ้ามี)
- สำเนาเอกสารการเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี)
- แบบแปลนบ้าน หรือโฉนดที่ดิน เพื่อนำมาประเมินวงเงินสินเชื่อเบื้องต้น
- รอการขึ้นทะเบียนผู้กู้กับ ธ.ก.ส.
- รอผลอนุมัติสินเชื่อ ธกส สร้างบ้าน
การยื่นขึ้นทะเบียนเป็นผู้กู้สินเชื่อ ธกส สร้างบ้านจะใช้ระยะเวลาโดยประมาณ 2 สัปดาห์ไม่รวมวันหยุด และหลังจากนั้นจะอยู่ในขั้นตอนการพิจารณายื่นขอสินเชื่อ โดยใช้ระยะเวลาโดยประมาณ 30-45 วันทำการ ซึ่งขึ้นอยู่กับความครบถ้วนและถูกต้องของเอกสารถ้าหากเอกสารไม่ครบหรือไม่ชัดเจน ก็จะยิ่งทำให้ล่าช้าออกไปอีก และขึ้นอยู่กับจำนวนลูกค้าในช่วงเวลานั้นๆด้วย
แหล่งเงินด่วนต่างๆ
